header-logo
LEGALIZACIJA OBJEKATA - 2019. Legalizacija svih vrsta bespravno sagrađenih objekata (kuće, garaže, štale, vikendice, apartmani, kleti...)


Legalizacija objekata i zgrada u 2019.

Iako je legalizacija nezakonito izgrađenih zgrada službeno završila 30.06.2018. godine, legalizacija objekata je i dalje moguća ukoliko zadovoljavate osnovni uvjet:

Zgrada mora biti izgrađena u skladu s prostornim planom!

Npr., prema prostornom planu kuća mora biti izgrađena unutar građevinske zone, maksimalne visine podrum + prizemlje + kat + potkrovlje, maksimalne tlocrtne površine 200 m2, maksimalni BRP 400 m2, s ne više od 60% izgrađenosti parcele, kosog krovišta, udaljena od ceste najmanje 3 metra, a od međe 1 metar, itd.

Kuća, dio kuće, ili neka druga vrsta zgrade koju želite legalizirati mora zadovoljavati sve navedene uvjete iz prostornog plana. Pronađite prostorni plan za vašu općinu, pročitajte ga i provjerite zadovoljavate li uvjete prostornog plana.

Ukoliko ne zadovoljavate, nema više Zakona koji bi vam omogućio da legalizirate bilo što. Eventualno ju možete pokušati uskladiti s prostornim planom, ukoliko je to moguće. Ako zadovoljavate uvjete, čitajte dalje.

Dokumentacija za legalizaciju zgrada u 2019. godini

Od dokumentacije će biti potrebno izraditi svu dokumentaciju kao da kuću gradite od nule. Dakle, sve standardne dozvole i projekte, koji se nisu morali izrađivati prema Zakonu o legalizaciji, što radi ubrzavanja, a što radi pojeftinjenja samog postupka legalizacije. Dokumentacija je opsežnija i skuplja nego za vrijeme legalizacije prema Zakonu o legalizaciji.

Cijena legalizacije zgrada u 2019. godini

Cijena legalizacije objekata nakon legalizacije prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama je naravno znatno veća. Svaki projekat mora biti detaljniji i opsežniji nego što je morao biti prema Zakonu o legalizaciji, pa je stoga i cijena veća. Neki projekti uopće nisu trebali biti izrađeni prema Zakonu o legalizaciji, a kod gradnje nove kuće moraju biti. Kazna za nezakonito izgrađenu zgradu (ili dio zgrade) je također veća nego što je bila propisana prema Zakonu o legalizaciji.

Kome treba legalizacija objekata u 2019. godini?

Želim legalizirati zgradu, ili dio zgrade!
Kome da se javim?

Urbano projektiranje d.o.o. je konzultantska tvrtka koja radi na području cijele Hrvatske, a vodit će vas cijelim putem legalizacije vašeg objekta, ishoditi će svu potrebnu dokumentaciju, savjetovati vas kako prilagoditi zgradu prostornom planu, te vas savjetovati kako da prođete što jeftinije u cijelom postupku legalizacije.

Kontaktirajte nas emailom na: vlatko36@legalizacijebla-objekata.co.com i ostavite svoje kontakt podatke. Javit ćemo se u najkraćem mogućem roku!

Urbano projektiranje d.o.o.
Trg žrtava fašizma 8
10290 Zaprešić

Direktor: Vlatko Lneniček


 Skoči na vrh!