Novi zakon o legalizaciji 2026.

Novi Zakon o legalizaciji unosi važne novosti u zakonodavstvo RH! Većina vlasnika nelegalnih objekata koji nisu iskoristili priliku legalizirati svoj objekat 2011.-2013. i 2017. biti će presretna što kreće novi val legalizacije objekata! Ipak, određenom dijelu vlasnika nelegalnih objekata ovaj zakon neće "sjesti".

Naime, 14.01.2026. Hrvatska vlada je usvojila izmjene i dopune Zakona o legalizaciji objekata, te ih poslala u Sabor na čitanje. Očekujemo vrlo brzu ratifikaciju, nakon čega ćemo novi Zakon o legalizaciji objaviti ovdje.

Trenutno poznate novosti koje će biti unijete u novi Zakon o legalizaciji su:

• Ukida se rok za podnošenje prijave za legalizaciju objekata. Rok će biti neograničen, tj. Zakon o legalizaciji postaje trajno važeći Zakon.
• Ako se nelegalni objekat nalazi na planiranom infrastrukturnom koridoru, legalizacija neće biti moguća.
• Geodetski elaborat će morati biti podrobniji. Geodeti će automatski trebati legalizirani objekat ucrtati u katastar.
• Zahtjev za legalizaciju objekata će se predavati digitalno, putem sustava e-građani. Rješenje o izvedenom stanju će se također izdavati preko istog sustava.

Ali, ostat će na snazi 21.06.2011. kao datum početka gradnje nakon kojeg se zgrada ne može legalizirati. Tko je kalkulirao "Više mi se isplati bez papira graditi, jer opet će neka legalizacija, pa ću papire riješiti za frakciju cijene", prekalkulirao se. Godina 2011. trajno se upisuje u Zakonodavstvo RH kao godina nakon koje se više ne mogu legalizrati objekti.

Proučite Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama iz 2017. kako bi dobili bolji uvid što će sve sadržavati Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama 2026.

Ako želite biti među prvima koji će predati zahtjev za legalizaciju, kontaktirajte nas!